
奥士达大厦写字楼出租招租招商租赁信息
奥士达大厦办公室出租招租招商租赁信息
深圳奥士达大厦写字楼办公室租金价格表
深圳福田区梅林写字楼办公室出租招租赁房源信息

说明:市场有变化,以上房源数据仅供参考之用,一切以实际成交数据为准,
预约看房敬请联系:
【深圳房产在线】陈经理团队:134-2516-5801(微信同号)

🔥福田上梅林地铁口!奥士达大厦写字楼办公室出租!100-1600㎡灵活面积,租金49元/㎡/月起,高性价比厂改办公首选!🚇💼
🏢奥士达大厦整体介绍
奥士达大厦位于深圳市福田区梅林街道奥士达路4号,是福田北片区一座集研发、办公于一体的现代化科技园区。项目地处梅林国际电子商务产业带核心区域,毗邻地铁4号线和9号线上梅林站,交通极为便利。奥士达大厦以其高性价比的厂改办公空间、灵活的户型分割以及完善的配套设施,成为中小企业、初创团队及各类科技企业的理想办公选择。无论是追求成本效益的创业者,还是需要灵活办公空间的企业,奥士达大厦都能提供满足其需求的优质办公环境。
📊奥士达大厦写字楼办公室出租房源表
面积(㎡)
单价(元/㎡/月)
总价(万元/月)
装修格局
112
49
0.55
0+1
120
75
0.90
2+1
121
68
0.82
2+1
121
59
0.71
2+1
121
49
0.59
3+1
170
49
0.83
/
206
103
2.12
0+1
235
49
1.15
4+1
102
49
0.50
1+1
118
49
0.58
/
188
49
0.92
/
507
49
2.48
4+1
特别说明:市场有变化,以上房源数据仅供参考之用,一切以实际成交数据为准,预约看房敬请联系:
【深圳房产在线】陈经理团队:134-2516-5801(微信同步)1对1VIP全程带看服务
📝奥士达大厦基础信息
项目名称
:奥士达大厦
地理位置
:深圳市福田区梅林街道奥士达路4号
所属片区
:福田CBD北拓 · 上梅林科技创新走廊
建筑构成
:多层研发办公综合体
产权性质
:商品房(红本产权),可注册公司
开发商/运营商
:深圳市奥士达投资发展有限公司
物业公司
:奥士达物业管理有限公司
总建筑面积
:约2.6-5.2万平方米
楼层数
:地上6层(部分含地下层)
标准层面积
:约1500平方米(无柱设计,空间灵活可分割)
🎨奥士达大厦设计特色及相关交通配套、生活配套、商务配套
🏢 设计特色
空间布局
:采用无柱网设计,标准层高3米,空间利用率高,可自由分割组合,满足不同企业的个性化办公需求。
装修标准
:提供毛坯、简装、精装等多种交付标准,支持拎包入驻或定制化装修。
特色配套
:大厦内设共享会议室、洽谈区、24小时自助茶水间等,提升企业办公便利性。
🚇 交通配套
地铁
:紧邻地铁4号线莲花北站(步行约390-446米),上梅林站(步行约462米),双地铁口覆盖,通勤极为便利。
公交
:周边公交站点密集,如梅华路东站、彩田学校站等,途经线路包括7路、201路、334路、B821路、M460路、M312路、高峰专线21号等。
自驾
:紧邻北环大道,5分钟上北环大道,15分钟达深圳北站,20分钟通勤南山科技园。
🛍️ 生活配套
商业中心
:卓悦汇购物中心(400米)、天虹商场(梅林店,300米)、华润万家(彩田村店),满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
医疗教育
:北京大学深圳医院(三甲,5公里)、梅林中学(省级公办,2公里)、深圳实验学校(光明部,3公里),提供完善的医疗教育资源。
生态休闲
:梅林山公园(2公里)、莲花山公园(3公里),为企业员工提供舒适的休闲环境。
💼 商务配套
金融服务
:中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、招商银行、平安银行等多家银行网点分布周边。
酒店住宿
:水晶恋主题酒店、格林联盟酒店、海友酒店、深圳金福林酒店等,满足商务接待需求。
商务服务
:图文店、快递柜、电动车充电桩等便民设施一应俱全。
💎奥士达大厦相关优势深度分析
区位优势显著
:地处福田CBD北区,梅林国际电子商务产业带核心,与卓越城、金广厦科技园等标杆项目为邻,商务氛围浓厚。
交通极为便利
:双地铁覆盖,地铁4号线/9号线上梅林站步行可达,公交站点密集,自驾出行便捷,通勤无忧。
租金性价比高
:租金水平在49-103元/㎡/月之间,相比福田中心区具有显著成本优势,适合预算有限的中小企业。
空间灵活实用
:100-1600㎡多种面积可选,无柱网设计,空间利用率高,可自由分割组合,满足不同企业发展阶段需求。
产业集聚效应
:周边汇聚众多科技企业和创新团队,形成良好的产业氛围和合作机会。
生活配套完善
:周边商业、医疗、教育、生态休闲等配套设施齐全,为企业员工提供便利的生活环境。
物业管理专业
:奥士达物业管理有限公司提供专业物业服务,管理规范,服务周到,为企业提供安心的办公环境。
🌇奥士达大厦所在片区——深圳福田区梅林片区简介
梅林片区是福田区“北中轴”战略的核心承载地,总面积约5平方公里,定位为福田CBD功能外溢首要承接区、深港科技创新合作前沿阵地、产城融合示范标杆。片区已形成“地铁+商圈+公园”三位一体的城市格局,交通枢纽地位突出,商业能级跃升,产业生态成熟。
📈 片区功能定位及优势分析
交通枢纽
:4/9号线在此交汇,日均客流超20万人次,未来还将接入深莞增城际铁路,进一步强化湾区交通联动。
商业中心
:卓悦汇、中航城君尚等大型综合体带动消费升级,形成浓厚的商业氛围。
产业集聚
:聚集了26家上市公司、46家总部企业、近300家高新技术企业,形成完善的产业链条。
城市更新
:片区内多个旧改项目推进,城市面貌焕然一新,为企业提供更好的办公环境。
政策支持
:福田区政府对科技园区给予高度重视,提供税收减免、租金补贴等扶持政策,降低企业运营成本。
🏆 片区取得的成绩成就
梅林片区已成为福田区重要的经济增长极,为区域经济发展做出了突出贡献。
产业集聚效应显著,形成了电子商务、智能终端、新一代信息技术等产业集群,提升了片区的产业竞争力。
城市更新和交通升级不断推进,片区的城市面貌和交通条件得到显著改善,为企业提供了更好的发展环境。
🏷️标签池:
📞预约看房联系方式
【深圳房产在线】陈经理写字楼租售团队:134-2516-5801 (微信同步)1对1VIP全程带看服务
📌 服务承诺:
✅ 客户免佣:直接对接业主,省去中介费用。
✅ 精准匹配:根据企业需求定制化推荐办公空间。
✅ 全程带看:专业团队陪同,1对1 VIP服务。
✅ 资源丰富:深圳全市核心区写字楼房源全覆盖。
✅ 辅助对接:装修、家具、绿植、财税、网络安装等。
九融配资提示:文章来自网络,不代表本站观点。